水害ハザードマップってなに?

近年は水害の発生が増えています。気象庁によりますと、年間のゲリラ豪雨は30年前に比べて1.4倍になっているそうです。また、過去10年を見ても、水害の被害額(津波を除く)は増加傾向にあります。

そこで、わが身・家族を水害から守るための道しるべとなるのが水害ハザードマップです。

今回は水害ハザードマップについて書きたいと思います。 “水害ハザードマップってなに?” の続きを読む



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賃貸物件への入居のハードルはある?

賃貸物件に住まれている方の不安はいろいろあります。その中でも、高齢になったときに住み替えることができないのではないかという不安を抱いている方が多くいらっしゃいます。

当事務所では行政書士もしておりますので、遺言や相続などのお話の機会に賃貸住宅のお話をお伺いすることも多くあります。お年を召した方は住居の心配が尽きないようです。

今回は、高齢者や障碍者が賃貸物件に入居する場合の問題について書きたいと思います。 “賃貸物件への入居のハードルはある?” の続きを読む



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不動産の賃貸のときのトラブル

家を買ったり部屋を借りたりするときにはトラブルなく気持ちよく取引をしたいですよね。不動産業者も同じように考えています。不動産業者は取引に向けて注意深く物件の調査をしています。そうはいってもトラブルを100%なくすことは難しいです。

今回は前回に引き続き実際のトラブルについて書きたいと思います。 “不動産の賃貸のときのトラブル” の続きを読む



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相続したボロ家がお荷物になる理由

以前の記事“空家の取得方法は相続ばかり?”に書きましたが、空き家を所有することになる原因は相続が一番多くなっています。古い家になるほど相続での取得割合が増え、昭和25年以前に建てられた家は78%が相続での取得になっていました。

このような家を何とか活用しようと思っても、売却するにも難しく賃貸するにもリフォーム代がかさみます。

相続した古い家がお荷物になってしまう理由は何にあるのでしょうか。 “相続したボロ家がお荷物になる理由” の続きを読む



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ホームステージングってなに?

ホームステージングってご存知ですか?近年増えつつある家の売却方法です。ホームステージングは、家に照明や家具、小物、植木などを置いてモデルルームのようにして演出する方法です。欧米では当たり前になっているそうです。

ホームステージングの効果を見てみましょう。 “ホームステージングってなに?” の続きを読む



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