行政書士が解決できないこと

行政書士に許認可を依頼する場合、不安なことがあればどのようなことでも相談しても大丈夫です。解決できることなのか、解決できるとしてどのような方法があるのかなどを答えることができます。

ただ、行政書士の業務について相談しても解決できないことはあります。それについて書きたいと思います。 “行政書士が解決できないこと” の続きを読む



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守口市の西端市長が宅建業法違反!?

2019年の6月にニュースになった話題を今更ですが、守口市の西端市長が有限会社西端地所で宅建業法に違反して重要事項説明を行っていたようです。それだけではなく、常勤でなければいけない専任の宅建士を雇用していなかったことが明らかになりました。

このニュースを題材にして宅建士の配置について宅建業法を復習します。 “守口市の西端市長が宅建業法違反!?” の続きを読む



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不動産屋は増えてる?減ってる?

多くの駅の駅前には不動産屋があります。小さめの駅前にもあるのではないでしょうか。守口・門真・寝屋川にある駅前にも不動産屋があります。主に賃貸を扱っている業さが多いように思います。

個人で営んでいる小さな不動産屋は一時に比べて減ってきて、代わりにフランチャイズに加入する店舗が増えてきたように思います。

平成30年度の宅建業者数を調べた国交省が資料を発表しましたので見てみましょう。 “不動産屋は増えてる?減ってる?” の続きを読む



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専任技術者が突然辞めちゃった…

建設業の許可を取って営むには“人・モノ・金”の要件を満たす必要があります。“モノ(事務所)”や“金”は経営者の頑張りで何とかなりますが、“人”はタイミングなどで簡単にはいきません。特に建設業許可の要件である“専任技術者(専技)”が会社を辞めてしまうと、とたんに会社が危うくなります。

専技が突然辞めちゃった…というときにはどうすればいいでしょうか。 “専任技術者が突然辞めちゃった…” の続きを読む



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許認可が不許可になったらどうしたらいい? ~不服申立ての方法~

許認可を申請したのに不許可になるパターンと不服申立ての制度については、前回の記事、“許認可が不許可になったらどうしたらいい? ~不許可の理由と行政不服審査制度~”で書きました。

今回は不服申立てをする方法について書きたいと思います。 “許認可が不許可になったらどうしたらいい? ~不服申立ての方法~” の続きを読む



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