売却 – ページ 2 – ３つの顔を持つ男のブログ

不動産を売るときの注意点4つ！

土地や建物を売却するときにはいくつかの注意点があります。買主さんがどのような人なのかというのも注意点の１つです。

しかし、今回は物件そのものについて書きたいと思います。登記、解体、再建築、ローンの4つについてです。基本的なことで知っているよ！という方はごめんなさい。読み飛ばしてください。 “不動産を売るときの注意点4つ！” の続きを読む

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遺品整理に限りませんが、相続で不動産が共有名義になるとやっかいなことがあります。単独で処分ができないのです。場合によっては、相続不動産を自分で使ったり収益物件として他人に貸したりすることも難しくなります。

不動産が共有関係になる前に手を打っておくことが大切ですが、どのような方法があるでしょうか。 “実家が相続で空き家に！？” の続きを読む

古物、いわゆる中古品を商いで取り扱うには古物商の許可を都道府県警察に申請しなければいけません。実は古物商許可の“古物”っていわゆる中古品だけではないのです。しかも、中古品の販売でも古物商の許可が必要ない場合もあります。

以前の記事“空家の取得方法は相続ばかり？”に書きましたが、空き家を所有することになる原因は相続が一番多くなっています。古い家になるほど相続での取得割合が増え、昭和25年以前に建てられた家は78%が相続での取得になっていました。

このような家を何とか活用しようと思っても、売却するにも難しく賃貸するにもリフォーム代がかさみます。

相続した古い家がお荷物になってしまう理由は何にあるのでしょうか。 “相続したボロ家がお荷物になる理由” の続きを読む

ホームステージングってご存知ですか？近年増えつつある家の売却方法です。ホームステージングは、家に照明や家具、小物、植木などを置いてモデルルームのようにして演出する方法です。欧米では当たり前になっているそうです。