外国人観光客も怖くない!

| 外国人観光客数の大幅増加

 

2017年1月に発表された、2016年の外国人観光客数はニュースになりました。総数は前年比で21.8%増の2403万9千人。2000万人が目標とされていましたが、大きく上回りました。

外国人観光客に沸いた大阪はどうだったのでしょう。2016年に大阪を訪れた外国人観光客数は約941万人。2015年は716万人でしたから、前年比で約31%増です。外国人をお客さんにする店はとても潤いました。

 

 

| 外国人との壁!?

 

日本人と外国人は文化が違いますので、食事や行動様式、マナーに至るまで様々な違いがあります。その中でも一番大きな営業があるのが“言葉”でしょう。言葉が通じないことでうまく意思疎通ができず、トラブルになることもあるかもしれません。

小さな商店を営んでいる方は特に実感しているのではないでしょうか。「外国人のお客さんが来店したけどうまく接客できなかった」「何を言っているのか分からず、売り上げにつながらなかった」など、外国人観光客への対応に困っている商店主さんは多いと思います。

看板が読めなくて困っている外国人旅行者のイラスト

そこで、電話をすれば自動翻訳してくれるサービスの実証実験が、2017年10月19日から始まりました。その名も“KANSAI SOS多言語コールセンター”です。近畿運輸局と“関西観光本部”の共同事業です。対応言語は、英語、中国語、韓国語、タイ語、インドネシア語の5か国語。費用は通話料のみ。365日24時間稼働しています。対象は、関西などの観光施設や事業者です。事前にホームページから申込、コールセンターの電話番号やマニュアルを貰っておきます。期間は2018年2月28日までですが、3月以降も継続する予定だそうです。

使い方ですが、コールセンターに電話をすると、簡単な会話なら機械翻訳で対応し、難しい場合はオペレーターが通訳します。来年以降もさらに外国人観光客が増えると予想されていますが、これさえあれば外国人のお客さんも怖くありません。どんどん利用して商売につなげたいですね。

 

 

| 宿泊業のもう一つの問題

 

宿泊業の方は言葉の問題だけでなく、もう一つの問題があります。民泊です。外国人観光客は全国で約22%も増加しているのに、宿泊客は9%しか増えていません。“日帰り”の観光客がそれほど多いわけありませんし、短期間の滞在者が急に増えたとも思えません。彼らはどこに泊まったのでしょうか?

夜行バスを利用して移動したり、空港で夜を明かして宿泊費を浮かせたり、クルーズ船で入国したりする外国人も少なからずいますが、メインは民泊への宿泊です。2016年10~11月の聞き取り調査では、大阪の宿泊客のうち57%がホテルを利用し、次いで17%が民泊を利用していました。Airbnb(エアビーアンドビー)の調査では、2016年には370万人の訪日客が利用したとしています。2400万人のうちの370万人ですから、約15%です。

彼らが泊まった民泊が適法な民泊であれば統計に計上されます。ところが、許可などを得ていない一般住宅の空き部屋に泊まるなどした場合には統計に表れません。安く泊まれる民泊は特に韓国やマレーシアからの若い観光客が選ぶ傾向があるようです。

そこで民泊新法の施行や特区民泊です。“民泊で行政書士が活躍する!”で書きましたが、民泊新法では届出だけですみますし、大阪市は特区になっています。旅館業法の許可を得ることなく民泊を開業できるメリットは大きいです。特区の制限に注意をしながら“適法な民泊”を外国人観光客へアピールすることで新たなビジネスチャンスが生まれます。“KANSAI SOS 多言語コールセンター”と“民泊”で外国人をお客さんにしましょう!

 

 

| まとめ

 

1 大阪を訪れる外国人観光客の大幅増加!

2 “言葉の壁”をなくすコールセンター開始!

3 民泊新法や特区民泊をうまく使ってビジネスチャンス!



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医療系コンサルタントが儲かる!?

| 医療系コンサルタントって?

 

なかなか一言では申し上げられません。コンサルタントはものすごく幅の広いお仕事です。主なものとしては次のようなものがあります。

1 経営診断

病院などの経営について、概況を調査したり財務診断をしたりします。

2 経営戦略支援

経営の環境を分析したり、事業戦略を練ったりします。

3 経営管理支援

利益や医事の管理、施設や設備の管理、財務管理、人事・労務管理などを支援します。

4 経営課題支援

開業をするときにお手伝いをしたり増改築計画の作成を手伝ったりします。

イメージしにくいですよね?私も同じです。言葉だけを聞いてもはっきりとはわかりません。「医事って何よ?」と思われる方もいらっしゃるでしょう。はい、私も同じです。私の勝手なイメージは、受付をしたり入院の案内をしたり患者さんへ保険金請求などの説明をしたりする部署ですね。以前の国立病院で比較的大きなところの事務方では“医事”“会計”“庶務”と分かれていましたが、今もそうなのでしょうか?

 

開業医のイラスト

 

| 医療系コンサルタントの噂

 

ときどき聞く噂話は、上の分類でいえば“4経営課題支援”になります。

例えば、医薬分業が進められている中で、街の開業医さんが「薬局を隣に出したい!」と思ったときに、物件を探したり薬局用に改装したりするお仕事。ほとんど不動産屋や建築屋さんのようなお仕事ですが、医療に関する専門知識が必要になります。1件あたり数百万円以上の利益になると聞いています。

他には、1つの病院では利益が出にくい場合に、経営改善をしながらいわゆる“支店”を出すのをお手伝いするお仕事。土地探しから建築、改装などを受けているようです。数億円の案件もあるとかないとか…。病院としては、いくつも“支店”を出すことで広い範囲の患者さんを呼ぶことができ、収益を改善することができます。

 

 

| 医療系事業の増加はすごい!

医療系は急成長しているように思います。介護関連事業はもちろんのこと、大阪の京阪沿線、特に門真や寝屋川では針灸・整骨院がどんどん増えています。歯医者もどんどん増えています。萱島駅周辺では整骨院は6件、歯医者は5件あります。コンビニよりも多いですよ。この1年で整骨院も歯医者も2件ずつ増えました。

厚生労働省の統計(平成26年度)によると、全国に整骨院は約4.5万か所、歯科診療所は約6.8万ヶ所あるようです。10年前からの増加率は、整骨院で約64%、歯科診療所で約2%です。

これだけ診療所が増えてくると医療系のコンサルタントの仕事もかなり多いと思われます。京阪地域のコンサルティング業者さんの事務所は目立つ看板を掲げているわけではありませんが、医療と経営の専門知識を活かしてしっかりと稼いでいるのでしょうね。

 

 

| まとめ

 

1 医療家コンサルタントの仕事はいろいろ!

2 新規開業や事業拡大の話は景気がいい!

3 医療関連事業は急成長!



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地震で倒壊!

| 大地震の発生

 

日本は地震の多い国ですが、地震がいつ起きるのかは正確に予測できていません。ただ、海溝型地震の周期はおおよそ分かっています。ご存じのとおり、海溝型の大地震はある程度予測されています。

大阪に被害が及ぶ可能性の高い地震は“南海トラフ地震”です。今後30年間で70%の確率で発生すると言われています。大阪府の予想によりますと、死者・行方不明者は約13万人、負傷者約15万人、全壊・全焼棟数約18万棟とされています。

大地震で怖いのは、建物の全壊・全焼による怪我です。運悪く亡くなってしまうかもしれません。大きなビルの中にいるから安全!自宅にいるから危険!というような事態は避けたいところです。

地震で揺れる家とビルと電柱

 

| あなたの家の耐震は大丈夫?

 

多くの市町村では、古い住宅の耐震診断や耐震改修に補助金が出されています。古い住宅といいいますのは、昭和56年5月31日までに建築された木造住宅です。

この時までの住宅の耐震構造は建築基準法の関係で今のようなしっかりとしたものではありません。ですから、古いという理由だけでなくもともと倒壊の危険性が高いという理由があるのです。

当店の近隣である守口市や門真市、寝屋川市でも耐震診断や耐震改修の補助金があります。補助の条件はおおむね同じですが、少し異なっているところがありますので注意が必要です。

 

 

| 耐震診断の補助金

 

耐震診断の補助金の条件と内容は以下のとおりです。

Ⅰ 対象となる建物

1 昭和56年5月31日までに建築されたもの

木造一戸建て住宅は平成12年5月31日以前に建築されたもの(寝屋川市)

2 建築確認を受けて建てられたもの(木造住宅は除く、門真市)

3 現に居住、または使用されているもの

これから居住しようとするもの(守口市、門真市)

ただし、特定既存耐震不適格建築物は現に使用しているものに限る(守口市、門真市)

4 1棟全体を診断するもの(守口市)

Ⅱ 対象者

Ⅰの対象となる建物の所有者

Ⅲ 補助の内容(住宅に対する補助。住宅以外への補助もあります。)

1 木造住宅

耐震診断に要した費用の9/10、または1戸あたり4万5000円のいずれか低い金額。ただし、1000円/㎡が上限。

2 木造以外の住宅

耐震診断に要した費用の1/2、または1戸あたり2万5000円のいずれか低い金額。ただし、100万円が上限(寝屋川市は長屋・共同住宅にのみ上限あり)。

 

 

| 耐震改修の補助金

 

耐震改修の補助金の条件と内容は以下のとおりです。

Ⅰ 対象となる建物

1 昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅

階数は2階以下(守口市、寝屋川市)

2 耐震診断結果の評点が1.0未満

1階部分を1.0以上に、2階部分を0.7以上に高める工事をすること(守口市)

1.0未満の場合1.0以上に高める工事をすること(寝屋川市)

0.7未満の場合0.7以上に高める工事をすること、または2階建住宅の1階部分の評点を1.0以上に高める工事をすること(寝屋川市)

3 現に居住、または居住しようとするもの(門真市、寝屋川市)

Ⅱ 対象者

1 Ⅰの住宅の所有者

2 前年の世帯全員の市民税所得割額の合計が30万4200円以下(守口市、門真市)

前年の合計所得が699万円以下(寝屋川市)

3 対象建物の固定資産税および都市計画税を滞納していないこと

4 対象建物の所有者と居住者又は土地の所有者の同意があること(守口市)

Ⅲ 補助の内容

1 シェルター設置工事

工事費の9/10、または50万円のいずれか低い金額(守口市)

費用の4/5の金額。ただし、30万円が上限(門真市)

2 長屋・共同住宅の場合

50万円×戸数、または5300円/㎡のいずれか低い金額(守口市)

1戸あたり80万円まで(門真市、所得によって90万円まで)

費用全額、または一戸あたり90万円のいずれか低い金額(寝屋川市)

3 1、2以外の場合

工事費全額または50万円のいずれか低い金額(守口市)

1戸あたり80万円まで(門真市、所得によって90万円まで)

費用全額、または90万円のいずれか低い金額(寝屋川市)

 

 

| まとめ

 

1 大阪は大地震が確実にきます!

2 耐震診断や耐震改修には補助金があります!

3 昭和56年5月31日までに建てられた家は要チェック!



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新記録誕生!

| とびきりのニュース

 

本日2017年9月9日、とびきりのニュースが飛び込んできました!期待されながらなかなか結果に結びつかなかった、陸上100mの桐生選手(21)が日本人初の9秒台をマークしました。

舞台は、福井県営陸上競技場で行われている日本学生対校選手権(インカレ)です。タイムは9秒98! 19年間も破られなかった伊東浩二選手の10秒00を破って日本新記録です。本当に素晴らしいですね。おめでとうございます。 “新記録誕生!” の続きを読む



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預金が福祉に使われる!

| 休眠預金(睡眠預金)って?

 

長い期間、入出金がない口座の預金(睡眠預金)はどのような処理がなされているかご存知ですか?法律上は5年(銀行の場合)または10年(信用金庫などの場合)で時効になってしまいます。権利が消滅してしまうのです。 “預金が福祉に使われる!” の続きを読む



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