地域の情報、不動産に関する豆知識やお役立ち情報です。
2019年に麻田不動産で中型のドローンを購入しました。業務で使用しますが、今回初飛行をしましたので、その様子を書きたいと思います。
麻田不動産の周辺地域は人口密集地域になっており、屋外での飛行には飛行許可申請が必要です。会社周辺での試験飛行は無理ですので、飛行が可能な場所に行ってきました。
今回は飛行の準備から初飛行のホバリングまでを書きます。
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2017年5月に成立した“民法の一部を改正する法律”によって、2020年4月1日から民法のルールが改正されます。契約に関するルールの見直しは約120年ぶりといわれています。
どこがどのように変わったのかをお部屋を賃貸する場面でまとめたいと思います。 “民法改正で賃貸住宅のトラブルが減る！？” の続きを読む
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どこがどのように変わったのかを中古住宅を購入する場面でまとめたいと思います。 “民法改正で中古物件が買いやすくなる！？” の続きを読む
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日本では高齢者の割合がどんどん増えています。令和元年版の“高齢社会白書”によれば、65歳以上の高齢者の割合は28.1％だそうです。4人に1人以上が65歳以上です。2036年には33.3％、2065年には38.4％になると推計されています。
高齢者の中には老人ホームに入所できない人が多いですし、お子さんと同居できる高齢者ばかりでもありません。昨今は一人暮らしの高齢者が賃貸住宅を借りたいと思ってもなかなか貸してくれないという話も聞きます。
実際のところはどうなのでしょうか。 “独居老人を嫌がる賃貸住宅” の続きを読む
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賃貸住宅を借りるときには、当月家賃・共益費、前払家賃・共益費、保証会社保証料、火災保険保険料、仲介手数料などを支払います。これらは初期費用として不動産屋から明細を提示されると思います。おおよそ家賃の4か月分くらいでしょうか。
2020年1月14日に東京高等裁判所で出された判決では、仲介手数料として家賃1か月分を受け取った仲介業者に返金を命じる判決が出ました。不動産屋が仲介手数料として家賃1か月分を受け取るのは違法なのでしょうか。 “仲介手数料、家賃1か月分は違法！？” の続きを読む
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