みなさん、相続の手続の経験はありますか？死亡届の提出、葬儀社の手配、遺言書の確認、遺産分割協議、遺産の名義変更、銀行口座の解約など手続きがたくさんあります。お金もたくさん必要です。亡くなった方の銀行口座を解約しようと思っても、口座が凍結されていて解約できずに「支払いはどうしたらいいの？」と困ってしまうことがよくあります。そのようなときに役に立つのが法定相続情報証明制度です。平成２９年５月２９日から始まりました！
法定相続情報証明制度では、一定の書類を登記所に提出して認証文付きの書類を受け取ると、銀行口座の解約に使えるのです。しかもこの書類、発行手数料がタダなんです！ “法定相続情報証明制度 始まりました！” の続きを読む
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本日は私アシュラの休日(水・木定休)ですので仕事の話ではありません。ゆる～い話題です。今回は双眼鏡のことを書いています。 “双眼鏡のポイント！” の続きを読む
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「このごろ資金繰りが苦しいなぁ」、「売上が減少してきたけどなぜだろう？」、「専門家等から経営のアドバイスが欲しい！」など、経営者は何かと悩みが多いものです。専門家の力を借りて経営を見直しませんか？というのが、早期経営改善計画です。
この制度ができるまでは、“経営改善計画“という、金融機関からの借入金の返済の時期を遅らせてもらったりすることが目的の制度しかありませんでした。かなり本格的な制度です。「そこまで苦しくないよー」という経営者の方々の声に応えるために、金融支援が目的ではなくて早めに経営改善に取り組んでもらう制度が新しくできました。早めに取り組めばそれだけ傷は浅く済みますから経営の立て直しがスムーズになります。 “早期経営改善計画策定支援 開始！(平成29年5月29日～)” の続きを読む
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賃貸住宅の仲介手数料無料のお話は前回させていただきました。（仲介手数料無料のワケ！(賃貸編)はこちら） 簡単にまとめますと、１.仲介手数料の上限は賃料の1ヵ月分、２．仲介手数料無料は大家さんにとっても得。だから仲介手数料を無料にできると書きました。
では、マンションを買ったり一戸建てを買ったりするときはどうでしょうか？仲介手数料に賃貸住宅のような上限があるのでしょうか？売主さんが得することがあるのでしょうか？
ところで、マンションや一戸建てを買うときは物件本体価格以外の諸費用の額にびっくりします。数百万円がかかってきます。そして、新築住宅の場合このうちの１００万円前後が仲介手数料です。仲介手数料が無料ということはこの１００万円を払わなくていい！やった！となりますね。
不動産屋はそれでもやっていけるのでしょうか？ “仲介手数料無料のワケ！(売買編)” の続きを読む
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お部屋探しをしているとき、「仲介手数料無料」というのをよくみかけませんか？賃貸住宅の場合に多いのが敷金3ヵ月分、礼金1か月分、仲介手数料1ヵ月分ですね。敷金は借主さんの責任で部屋が汚れたり壊れたりしたときの修理費の前渡しで、礼金は大家さんへ支払うお礼、仲介手数料は不動産屋へ支払う手数料です。この仲介手数料が無料になるってお得！
なぜ仲介手数料を無料にしても不動産屋はやっていけるのでしょうか？ “仲介手数料無料のワケ！(賃貸編)” の続きを読む
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