人気記事のピックアップ!

新しい年を迎えて、皆様はいかがお過ごしでしょうか。私は奈良まで初詣に行ってまいりました。さすがに観光神社です。すごい人出でした。参拝された皆さん、お疲れさまでした。 “人気記事のピックアップ!” の続きを読む



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0円物件はタダじゃないの?

近頃は地方の不動産が無料で譲渡されることが増えてきたようです。いわゆる0円物件です。専門のサイトまであります。

譲り渡したい人の悩みは様々です。誰も住まなくなった家を相続したから賃貸しようにも全く借り手がいない、相続した家を売りたくても売れないといった場合、“タダでもいいから手放したい”と思われる方もいらっしゃいます。

ちょっと待ってください。不動産を貰われる方には意外と費用がかかるんです。 “0円物件はタダじゃないの?” の続きを読む



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相続した土地、いくらで売れる?

土地の相場が知りたい、土地を相続したんだけど使わないから処分してしまいたいと思われている方も多いのではないでしょうか。特に、「都会に住んでいて田舎の土地を相続したけど…。」「固定資産税ばかりかかってくるし…。」という方。「不動産屋に査定をしてもらうと電話がしつこくて困る。」「不動産屋の査定の信ぴょう性が怪しい。」「大体の価格を知ってから相談したい。」という方のために、簡単に売却価格の目安を出す方法を書きたいと思います。 “相続した土地、いくらで売れる?” の続きを読む



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【相続】遺産分割ができない!? ~本編 その1~

親御さんが亡くなられた場合など自分が法定相続人になることがあります。お年を召した方の場合にはご兄弟が亡くなったときにも法定相続人になることがあります。

相続手続きで頭を悩ます1つが不動産の登記でしょうか。他には、他の法定相続人と連絡が取れないという場合です。

今回は遺産分割協議書に関係する不動産の登記と他の法定相続人について書きたいと思います。 “【相続】遺産分割ができない!? ~本編 その1~” の続きを読む



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宅建士試験の振り返り(2020年度12月)問49・50

2020年の宅地建物取引士試験は、新型コロナウイルス感染症への対応のため例年と異なる試験形態になってしまいました。都市圏では受験会場が確保できなかったため、10月の試験を受験できない受験生がいます。2020年は10月と12月の2回、試験が行われることになりました。

さて、2020年12月試験の問題を振り返ってみたいと思います。今回は土地と建築物です。これで50問の振り返りが終わります。長期間の連載になりましたが、最後までお読みいただきありがとうございました。お疲れ様でした。 “宅建士試験の振り返り(2020年度12月)問49・50” の続きを読む



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